本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。

　　办公地址 天津空港经济区西五道35号汇津广场1号楼 天津空港经济区西五道35号汇津广场1号楼

　　报告期末普通股股东总数 72,582 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0

　　股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押、标记或冻结情况

　　中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 其他 0.41% 4,531,970 0

　　上述股东关联关系或一致行动的说明 截至2023年6月30日，公司第一大股东天津天保控股有限公司与其他股东不存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。除此之外，其他9名股东之间未知是否存在其它关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。

　　参与融资融券业务股东情况说明（如有） 公司前10名普通股股东中刘镜林、徐正权、黄雄伟股东参与了融资IM电竞融券业务。截至2023年6月30日，股东刘镜林共持有公司股份1,611,000股，占公司总股本的0.15%，其中普通账户持股0股，信用账户持股1,611,000股；股东徐正权共持有公司股份1,556,472股，占公司总股本的0.14%，其中普通账户持股0股，信用账户持股1,556,472股；股东黄雄伟共持有公司股份1,537,810股，占公司总股本的0.14%，其中普通账户持股0股，信用账户持股1,537,810股。

　　2023年上半年，公司围绕“一体两翼基建、两商两融、三元衍生”的战略路径，全力以赴推动“未来社区”与“主题园区”双主业发展，加快推动企业改革，持续防范企业风险， 经营节奏稳步推进，企业综合实力和影响力显著提升，成功入选天津市国企改革“准双百企业”。报告期内，公司实现营业收入3.99亿元，较上年同期下降53.46%；归属于母公司净利润1,044.79万元，较上年同期下降78.85%，主要是报告期内满足结转收入条件的项目同比减少所致。报告期末，公司资产负债率为54.93%，继续保持在合理区间。

　　房地产主业方面IM电竞，公司持续升级产品系，完善社区功能，不断提升房地产主业竞争力。销售IM电竞方面，公司抢抓房地产政策宽松期的机遇，住宅销售再创同期历史新高。报告期内实现销售面积9.20万平方米基建，销售金额达20.45亿元。其中，天保九如品筑项目再创热销佳绩IM电竞，以销售额11亿元勇夺滨海新区商品住宅销售冠军，位列天津市总排名第7位。物业租售方面，公司积极克服部分实体行业紧缩以及需求不足的影响，多措并举，上半年公司资产整体租售率达84.23%。报告期内，公司深入推进“未来社区”建设，与平安健康签订战略合作协议，未来将在健康监测、社区医疗和养老服务等多领域开展合作。目前上城观景项目已完成“未来社区”方案设计。

　　产业园区方面，为进一步扩大生物医药产业园区业务规模，提升产业园区开发业务水平，报告期内公司通过设立全资子公司天津天保生物医药产业发展有限公司，参与天津港综合保税区空港区域综合提升项目。此外，公司还与合作方合资设立天保医药科技发展有限公司，助力园区内营商环境的提升。